nidotec
Adm
Acelere sua imobiliária Deixe a burocracia financeira com a nidotec Adm
O nidotec ADM foi desenvolvido especialmente para administradoras de locações imobiliárias no Brasil. Automatiza processos financeiros de aluguéis, como:
- Emissão de boletos
- Envio de remessas
- Baixas automáticas de pagamentos
- Controle de contas a receber.
Integração com diversos meios e ferramentas que automatizam o processo financeiro das imobiliárias.
Integração bancária que gera eficiência na operação diária
O sistema tem integrações nativas com os principais bancos e operadores de tecnologia financeira usados por administradoras. Tenha facilidades como:
- Emissão e registro de boletos em lote
- Geração de pagamentos agendados
Benefícios práticos do nidotec Adm para seus contratos de locação
Agilidade no financeiro
Emissão/envio e baixa automatizada das locações, com controle de repasses a proprietários.
Redução de custos e erros
Menos digitação manual e reconciliação bancária.
Conformidade
Suporte a padrões bancários brasileiros (boletos registrados, PIX possivelmente via integrações complementares).
Módulo web e relatórios
Integra com o portal do cliente e dashboards para acompanhamento.
Funcionalidades exclusivas recursos que colocam sua operação à frente do mercado
Mais controle para a Imobiliária
- Definição de níveis de acesso e permissões
- Pesquisa por tags com a informação desejada
- Contas a receber e contas a pagar
- Filtro por status das remessas
Conformidade fiscal
- Aderente às regras de cálculos fiscais (IRRF)
- Nota fiscal conforme a Reforma Tributária
- Pagamento de boleto via PIX (QR code)
- Notas fiscais através do Emissor Nacional
Informações do Proprietário
- Extrato de repasse do proprietário
- Envio de Informe de Pagamento
- Relatório de extrato de repasses
Referente ao Inquilino
- Renovação de contrato com antecedência
- Aplicação de desconto por pontualidade
- Relatório de saldo do inquilino
Dúvidas frequentes sobre o nidotec Adm
1. O que é o sistema nidotec Adm e para que ele serve?
O sistema nidotec Adm é um ERP para administração de locações, desenvolvido para otimizar a rotina imobiliária. Ele permite realizar a gestão e o acompanhamento de contratos, cobranças e pagamentos, trazendo mais controle e segurança para a operação.
2. O sistema é atualizado conforme mudanças nas regras fiscais brasileiras? Consigo emitir a DIMOB pelo sistema?
Sim. O sistema nidotec Adm acompanha as atualizações fiscais e legais do mercado imobiliário, oferecendo mais segurança e conformidade para a sua operação. O sistema permite realizar rotinas como emissão de DIMOB, DARF (Carnê-Leão), imposto de renda retido na fonte, DAI, notas fiscais e cálculos de rescisão contratual, centralizando os principais processos fiscais em um só lugar.
3. O sistema possui relatórios financeiros e administrativos para controle?
Sim. O sistema nidotec Adm oferece um amplo conjunto de relatórios voltados para as áreas administrativa, financeira e fiscal da imobiliária. Também disponibilizamos relatórios para inquilinos e proprietários, como informe de rendimentos, extratos e recibos.
4. Como funciona o suporte e treinamento para novos clientes?
O processo de onboarding inclui treinamentos ao vivo com um especialista, além de acompanhamento e suporte humanizado via WhatsApp, telefone e portal do cliente. Como complemento, disponibilizamos uma base com vídeos e manuais para consulta.
5. É possível importar dados de outro sistema para o nidotec Adm?
Sim. Realizamos a importação de dados de sistemas anteriores para o sistema nidotec Adm. É possível migrar informações cadastrais como dados de proprietários, inquilinos, imóveis, contratos e contas cobradas, a partir da análise do banco de dados do sistema anterior.
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