Sistema de Administração de Locações

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Sistema de Administração de Locações

Gestão das locações na palma da mão

Com o NIDOAdm, imobiliárias e proprietários ganham ampla gestão e facilidade na administração de locações.
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DASHBOARD

 

O Sistema NIDOAdm oferece atalhos e emite avisos das principais operações administrativas, como por exemplo:

 
  • Aluguéis hoje, a vencer e vencidos.
  • Repasses hoje, a vencer e vencidos.
  • Contas hoje, a vencer e vencidas.
  • Contratos vencendo e para reajustar.
  • Seguro fiança, seguro incêndio e título de capitalização.

CONTRATOS

 
  • Inclusão intuitiva e rápida das informações do contrato. Tudo na mesma tela de cadastro.
  • Inclusão de mais de um proprietário.
  • Cadastro de contas fixas e de contas de controle.
  • Anexar documentos digitalizados.
  • Multicontas (principal e secundárias). Conta de cobrança pode ser diferente de repasse.
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MODELOS DE DOCUMENTOS

  • Possibilidade de criar todos os modelos de contrato (locação/administração)
  • Criação de termos e recibos
 

ANEXOS

Esqueça o seu arquivo físico. Possibilidade de anexar documentos digitalizados como:
  • Contratos
  • Recibos
  • Documentos
  • Relatórios de vistoria

INTEGRAÇÃO BANCÁRIA

O sistema NIDOAdm é integrado às carteiras de cobrança dos principais bancos, para agilizar na emissão/envio e baixa das locações.
  • Emissão de boletos em lote
  • Envio por e-mail para todas as locações, apenas com um clique
  • Formulação de remessa para as cobranças registradas
  • Recepção do arquivo de retorno baixa automática
  • O sistema adapta-se à carteira de cobrança contratada pelo cliente, junto ao banco
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ACESSO WEB INQUILINO/PROPRIETÁRIO

  O sistema gera uma senha para acesso dos inquilinos e proprietários. Com essa senha, os participantes do contrato poderão:
  • Emitir 2ª via de boleto*
  • Visualizar o extrato de repasse
  • Informe de rendimentos
  • Acesso a documentos
  • Abertura de Ocorrências
*A emissão de 2° via de boleto depende da carteira de cobrança contratada junto ao banco.

GERENCIAMENTO DE OCORRÊNCIAS / ACOMPANHAMENTOS

O cliente consegue abrir uma ocorrência / chamado e o NIDOAdm gera um alerta de que há uma ocorrência pendente. Além de ficar documentada, quando respondida essa ocorrência, o cliente recebe a resposta por e-mail. Podem ser criados acompanhamentos das ocorrências, onde o sistema gera etapas a serem concluídas e, além de alertar, comunica os envolvidos por e-mail.
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OUTROS SERVIÇOS

 
  • Nota fiscal eletrônica
  • Dimob
  • Cálculo de rescisão
  • Controle de contas de consumo
  • Lançamento automático de diferença no condomínio
  • Comunicação por e-mail

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